2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
東村山市
82.5万円/㎡
前年比+61.2%
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アンビシャス久米川
東京都東村山市恩多町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩13分
2009年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,495万円
51.1万円/㎡
2,374
3,121
3,868
4,615
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,868万円
45.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
アンビシャス久米川
3,499万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,499万円 | 51.2万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 2,980万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 3,599万円 | 52.7万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/07 | 3,280万円 | 48.0万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,699万円 | 54.1万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,799万円 | 55.6万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,800万円 | 43.5万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,390万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,799万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,900万円 | 42.4万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 51.2万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,100万円 | 48.2万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,298万円 | 50.1万円 | 2階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,490万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | アンビシャス久米川 東村山市恩多町三丁目 | 久米川駅13分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,800万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,450万円 | 40.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/12 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,690万円 | 58.7万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/23 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 3,200万円 | 54.6万円 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、東村山市では61.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は東村山市の平均と比較して37.9%割安です。
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